2022年以来，信阳市委、市政府紧抓双碳战略机遇，紧跟省委十大战略，全面实施1335工作布局，着力打造大别山(豫南)高效生态经济示范区，深入推进绿色金融改革体金融理财服务管理制创新、政策创新、理论创新和实践创新。

　　在这期间，金融机构和绿色企业大胆创新，先行先试，形成了一些好的经验和做法，为了更好地总结经验、复制推广，市绿色金融改革创新试验区申建工作领导小组办公室积极谋划、精心组织，通过公开征集的形式，搜集总结了一批优秀案例，向社会公布展示。

　　为深入贯彻落实信阳市委、市政府1335工作布局，践行城市花园改造重要部署、塑造美好生活看信阳品牌，抓住信阳市创建国家绿色金融改革创新试验区历史机遇，支持信阳市经济转型和产业结构升级，中国银行信阳分行为信阳申信集团开发建设的美好未来社区一期项目批复3.25亿元金融理财服务管理，并于6月1日成功投放首笔0.39亿元，该笔贷款是信阳市首笔绿色建筑贷款，为项目建设提供了有力的资金保障。

　　项目内容：本项目建设地点位于信阳市主城区以东，羊山新区中心位置。该项目是信阳市申信集团投资建设的中原地区首个未来社区，该项目总占地约39.26亩，总建设面积约7.9万㎡。整体项目规划户数3144户 ，规划人口近万人，项目积极使用绿色装配式建筑，建成后可达到绿建一星标准。

　　项目回收：项目投资额约为5亿元，其中资本金为30%，剩余资金缺口为企业自筹及银行借款，合作期限为5年，还款来源为商业住房销售回款金融理财服务管理。

　　项目运作：该项金融理财服务管理目采取的是政府主导实施，国有平台公司融资开发的模式，由信阳美好未来社区开发运营有限公司向市中国银行申请银行贷款来进行项目建设，项目建成后通过向社会出售商业住房提供还款来源。

　　贷款发放：中国银行是信阳市首家获批、首家投放的金融机构，在信阳市绿色金融改革创新试验区申建工作领导小组办公室的指导下，认真组织研究和讨论，经过认定，该笔贷款完全符合绿色建筑贷款认定标准，目前已为该项目授信3.25亿元，投放0.39亿元，预计后续还将继续增加授信至10余亿元。

　　项目意义：作为信阳乃至河南省第一个城市未来社区试点项目，信阳市美好未来社区是推动城市建设由开发型向运营型转变的战略性、示范性工程金融理财服务管理。美好未来社区建设，是信阳市推动城市建设由开发型向运营型转变的重要载体，同时也是落实1335工作布局、践行花园城市建设重要部署、塑造美好生活看信阳品牌而高标准金融理财服务管理打造的未来生活先行范本。